Recente stadswoning te Aarschot

€ 990/maand

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige stadswoning in de Nieuwstraat in Aarschot, centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Deze woning biedt een praktische indeling en een gunstig EPC-label B, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de woonkern. De ligging vlak bij het administratief centrum maakt dagelijkse verplaatsingen eenvoudig. De combinatie van een ruime woonkamer, een goed uitgeruste keuken en een aangenaam terras zorgt voor een fijne woonervaring.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en ingebouwde kasten
• 2 slaapkamers
• Badkamer met douche/ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en ééngreepsmengkraan
• Bureelruimte
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische sectionale poort, verlichting en elektriciteit
• Terras aan de achterzijde

Troeven:
• Centrale ligging nabij school, station en administratief centrum
• Energiezuinig EPC-label B, voorzien van zonnepanelen.
• Praktische indeling met garage en terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
4.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.55
Lengte
5.25
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.45
Kamer items
Spoelbak enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Achtersas

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bureau achteraan gelijkvloers

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Zithoek

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.4

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.6
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Kasten met toestellen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Met zicht op de tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.55
Lengte
4.35
Beschrijving
Slaapkamer vooraan, voorzien van een ruime inbouwkast
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.55
Beschrijving
Slaapkamer achteraan, voorzien van inbouwkasten.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.1
Beschrijving
Terras eerste verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20170929-0001997565-1
Berekend specifiek energieverbruik
194

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Nieuwstraat 54 , 3200 Aarschot