Kantoor op AAA-locatie - zijstraat Grote Markt

€ 1 150/maand

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar handelsgelijkvloers op een AAA-locatie met uitstraling in het centrum van Aalst? Gevonden!
Op een topligging in een zijstraat van de Grote Markt met een constante passage van shoppers, toeristen en foodies, vind je dit prachtig ingericht handelspand van 77m². In 2020 werd het volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en functionaliteit, wat het de ideale werkplek maakt voor elke professionele activiteit. Het kantoor omvat een stijlvol onthaal met wachtruimte, twee bureau's, een vergaderzaal of extra kantoor en achteraan een derde werkruimte met aansluitende printerruimte/berging.
Alles is voorzien om meteen aan de slag te gaan: ingebouwde bureaus, op maat gemaakte kasten voor een georganiseerde omgeving, en sfeervolle ledverlichting die het geheel een moderne en professionele uitstraling geeft. Bovendien beschik je over een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een ruime kelder, perfect voor extra stockage. Het pand is rolstoeltoegankelijk en onmiddellijk beschikbaar. De onroerende voorheffing is ten laste van de koper.
Als je zoekt naar een hoogwaardige werkplek is dit gelijkvloers is een unieke kans.
Je hoeft enkel je computer te installeren en je bent klaar om te ondernemen in stijl.
Benieuwd naar wat dit pand voor jou kan betekenen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1688,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
77 m²
Beschrijving
Handelsruimte met onthaal + wachthoek, bureauruimte met 2 aparte bureau's en ingemaakte kasten, vergaderzaal/extra privé bureauruimte en nog een extra bureauruimte + printerlokaal/berging. Verder is er ook nog een kleine keuken, apart toilet en kelder.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240815-0003337013-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sam Taelemans
Molenstraat 22A , 9300 Aalst (Aalst)