Beschrijving van het pand

Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Waarschoot!
Op wandelafstand van het centrum, de sporthal, winkels, het station en andere dagelijkse voorzieningen vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing met heel wat potentieel.
De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping waar een grote slaapkamer kan gevestigd worden. Er is een garage met tuinberging en een aangename tuin. Dankzij de gunstige ligging en de vele mogelijkheden biedt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject en alles naar eigen smaak en wensen wil inrichten.
Een ideale kans voor handige starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie!
Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
368.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berging

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Kelder

Toilet

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
277 m²

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20251116-003734332-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
558

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Nijverheidsstraat 46 , 9950 Lievegem