Appartement met 2 slaapkamers – EPC B – Luik

€ 259 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER stelt u dit mooie appartement van 95 m² voor, ideaal gelegen aan de Rue des Vennes 366 in Luik.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en ruime leefruimtes die zorgen voor een aangename en functionele woonomgeving.
Op technisch vlak is het appartement uitgerust met centrale verwarming op gas met een condensatieketel, PVC-raamkozijnen en een uitstekende energieprestatie (EPC B – nr. 20260821028239 – 94 kWh/m²/jaar).
Een garage is eveneens afzonderlijk te koop voor € 25.000.
Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit voor starters, koppels of investeerders.
Alle informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt het wettelijke recht om het pand al dan niet te verkopen. Bij verkoop is de eigenaar niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kan hij vrij kiezen welk bod het best aan zijn criteria voldoet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Spouwisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260821028239
Berekend specifiek energieverbruik
94
Berekend totaal energieverbruik
9863

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andrew Makongo Ngotti
Rue des Vennes 366 061, 4020 Liège