Beschrijving van het pand

Comfortabele open bebouwing in een gegeerde wijk van Grimbergen, op wandelafstand van het centrum.

Deze woning uit 1970 combineert een praktische indeling met een rustige residentiële ligging in het groen. Gelegen in een geliefde villawijk nabij openbaar vervoer, velden en parken, geniet je hier van een aangename woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een ruime garage, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. Dankzij de centrale ligging in Grimbergen bereik je winkels, scholen en ontspanning in een mum van tijd.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29,3 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12,4 m²) met praktische indeling
• Inkomhal (10 m²) met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Badkamer (4,2 m²)
• Vier slaapkamers van 11,2 m², 9,4 m², 6,9 m² en 6,5 m²
• Garage (25 m²) met extra opslagmogelijkheden

Troeven:
• Comfortabele woning op wandelafstand van het centrum van Grimbergen
• Rustige en groene omgeving nabij openbaar vervoer, velden en park
• Gelegen in een zeer gegeerde residentiële wijk

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
455.00m²
Breedte grond
26.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1668,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260828-0003942841-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
510

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Max Havelaarlaan 10 , 1850 Grimbergen