Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement in het centrum van Sterrebeek met dubbele parkeerplaats.
Dit verzorgd appartement uit 2015 combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in het centrum van Sterrebeek. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning die meteen klaar is voor bewoning. De dubbele parkeerplaats vormt een grote meerwaarde in deze vlot bereikbare omgeving nabij openbaar vervoer, scholen, parken en belangrijke invalswegen. Met zijn praktische indeling en aangename leefruimtes is dit appartement ideaal als investering of eerste aankoop. Het terras biedt bovendien een fijne buitenruimte om te ontspannen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 4,05 m²
• Lichtrijke living van 15,55 m²
• Eetkamer van 10,52 m²
• Keuken van 12,23 m²
• Slaapkamer van 9,75 m²
• Badkamer van 5,7 m²
• Berging van 2,05 m²
• Terras van 6,29 m²
• Dubbele staanplaats van 30,46 m²

Troeven:
• Instapklaar appartement gebouwd in 2015
• Dubbele parkeerplaats is beschikbaar voor 30.000 €
• Ideaal als investering of eerste aankoop

Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Breedte grond
33.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1094,00
Actueel rendement
1012

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230907-0002982920-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
90

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tramlaan 9 014, 1933 Sterrebeek