Beschrijving van het pand

Charmant appartement in Antwerpen met twee terrassen en vrij uitzicht over de stad.

Dit appartement combineert een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, openbaar vervoer, het Sint-Annabos en het centrum van Antwerpen. De hogere verdieping zorgt voor een aangenaam open zicht over Antwerpen en extra lichtinval in de leefruimtes. Dankzij de twee terrassen geniet je zowel binnen als buiten van een ruimtelijk gevoel en meerdere plekjes om te ontspannen. De praktische indeling met een lichtrijke woonkamer, aparte keuken en comfortabele slaapkamer maakt dit appartement bijzonder aangenaam om te wonen. Bovendien beschikt het appartement over een EPC-label B en een binnenstaanplaats.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (27 m²) met veel lichtinval
• Aparte keuken (7 m²) uitgerust met dubbele spoelbak, gas kookplaat, dampkap en elektrische oven
• Slaapkamer (12 m²)
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Twee terrassen van 4 m² en 8 m²
• Binnenstaanplaats

Troeven:
• Vrij uitzicht over Antwerpen vanuit de hogere verdieping
• Rustige en groene ligging nabij winkels, openbaar vervoer en Sint-Annabos
• Twee terrassen voor extra buitenruimte en licht
• Twee staanplaatsen optioneel aan te te kopen aan € 12.500

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
3514.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€909,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Inloopdouche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220727-0002645400-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
173

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Gloriantlaan 59 601, 2050 Antwerpen