Split-level woning met dubbele garage te Neerglabbeek

€ 295 000

Open Huizen Dag op 05/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 5/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze vrijstaande woning is gelegen in een bijzonder rustige straat in Neerglabbeek (Oudsbergen), vlak bij het bos en op korte afstand van Opitter, Opoeteren en Gruitrode. Een fijne omgeving voor wie graag rustig woont, met de natuur vlakbij.

De woning werd gebouwd in 1968 en heeft een split-level indeling met heel wat mogelijkheden. Ze is goed onderhouden, maar biedt ruimte om ze naar eigen smaak te moderniseren. Met 3 slaapkamers, een badkamer op de verdieping, een inpandige garage en een praktische wasplaats beneden beschikt de woning over een degelijke basis. Achteraan vind je bovendien een mooie tuin, een overdekt terras en een extra dubbele garage. Dit alles op een ruim perceel van 10a30ca.
Enkele troeven:

  • Rustige ligging vlak bij het bos, tussen Opitter, Opoeteren en Gruitrode.

  • Ruim perceel van 10a30ca met een mooie tuin.

  • 3 slaapkamers en een praktische split-level indeling.

  • Inpandige garage én een dubbele garage achteraan.

  • Overdekt terras waar je volop van de tuin kan genieten.

  • Nieuwe dubbele PVC-ramen. Door ook de zoldervloer te isoleren, kan het EPC-label verbeteren van F naar D.

  • Goed onderhouden woning met mogelijkheden om te renoveren en naar eigen smaak in te richten.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan gerust een bezoek en ontdek zelf de rustige ligging, de ruimte en het potentieel dat deze woning te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.04m²
Grondoppervlakte
1030.00m²
Bebouwde oppervlakte
172.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€981,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261023-0003982392-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Max Cleeren
Harmonieweg 14 , 3670 Oudsbergen