Open bebouwing in Knesselare op een perceel van 1.240 m²

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Instapklare open bebouwing in Knesselare op een perceel van 1.240 m².
Deze verzorgde woning in Knesselare combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. Dankzij het gunstige EPC-label D en de instapklare staat vormt dit huis een interessante opportuniteit voor wie zonder grote werken wil verhuizen. Het ruime perceel van 1.240 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie extra buitenruimte zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een veranda en een garage, waardoor ze perfect aansluit bij het dagelijks wooncomfort. De grote tuin van zorgt bovendien voor een aangename groene omgeving rond de woning.
In juni 2026 werden nieuwe ramen met akoestische beglazing geplaatst, de rolluikkasten geïsoleerd en een nieuwe voordeur geïnstalleerd. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Naar aanleiding van deze verbeteringswerken is er momenteel een nieuw EPC-attest in aanvraag.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot verschillende leefruimtes.
• Gezellige living met aangename lichtinval.
• Functionele keuken met praktische indeling.
• Veranda met zicht op de tuin.
• 3 slaapkamers.
• Badkamer met bad en douche.
• Berging voor extra stockageruimte.
• Ruime Garage + Berging
• Kelder voor bijkomende bergruimte.
• Ruime zolder
• Ruime tuin rondom de woning.
Troeven:
• Instapklare open bebouwing met praktische indeling.
• Ruim perceel van 1.240 m²
• Gunstig EPC-label D.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
1240.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Veranda

Zolder

Kelder

Garage

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
1071 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250828-0003673573-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jarne Van de Meulebroeke
Knokkebaan 89 , 9910 Aalter