Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde gesloten bebouwing in Zaventem, nabij het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging in een rustige woonomgeving nabij park, station en winkels. De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De ruime inpandige garage en de twee buitenstaanplaatsen bieden een praktische meerwaarde voor gezinnen of wie extra parkeergelegenheid zoekt. Buiten geniet u van een aangename tuin met vijver en een volledig nieuw aangelegd terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Dankzij de verzorgde afwerking en functionele indeling is dit huis een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen in Zaventem.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (28 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (9 m²) met praktische indeling
• Veranda (15 m²) met zicht op de tuin
• Toilet (2 m²)
• Berging (8 m²) voor extra opslagruimte
• Inpandige garage (30 m²)
• 3 slaapkamers (10 m², 11 m² en 9 m²)
• Badkamer (6 m²)
• Terras (15 m²) met aansluitend de tuin en vijver
• Twee buitenstaanplaatsen

Troeven:
• EPC B, conforme elektriciteit en asbestvrij
• Volledig gerenoveerd met ruime inpandige garage en 2 staanplaatsen
• Tuin met vijver en volledig nieuw terras

Meer informatie of een bezoek met Joery Van De Gucht? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
228.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Centrum
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1016,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260415-0003848545-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Molenbergdreef 42 , 1930 Zaventem