Halfopen woning te koop in Aalter

€ 249 900

Beschrijving van het pand

Halfopen woning met garage en veel potentieel in hartje Knesselare

Opendeurmoment zaterdag 21/11 tussen 10:00 en 12:00 op afspraak

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het dorpsplein van Knesselare. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen (Knokkebaan) zich in de directe omgeving. Deze woning in Knesselare ligt op ongeveer 8 minuten rijden van het centrum van Aalter, 25 minuten van Gent en 25 minuten van Brugge.
De woning beschikt over een praktische indeling en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Met twee slaapkamers, de mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het tweede verdiep, een aparte garage, tuin en terras is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een gunstige locatie.
Belangrijkste ruimtes:
-Inkomhal met toegang tot de leefruimte
-Lichtrijke leefruimte met airco
-Woonkamer met verbinding naar de keuken
-Keuken met veel bergruimte en airco 
-Badkamer met douche, lavabomeubel, toilet 
-2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3e slaapkamer
-Omheinde tuin met terras
-Aparte garage
-Kelderruimte
-Ruime oprit 
Troeven:
-Centrale maar rustige ligging in Knesselare
-Halfopen bebouwing met garage, tuin en terras
-Tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren
-Warmtepomp 
-Met een beperkte aanpassing kan de woning voldoen aan de geldende energienormen
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem vandaag nog contact op met jouw ERA-makelaar en plan een bezoek!
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
273.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Living

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Toilet

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240717-0003297330-Res-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jarne Van de Meulebroeke
Kouterweg 41 , 9910 Aalter