Beschrijving van het pand

KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET VAN SLECHTS 2% REGISTRATIERECHTEN!

Deze instapklare EPC A woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling in een rustige residentiële omgeving in As. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een aparte bureau op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. Achteraan geniet je van een aangelegde tuin van 449 m² met een groen uitzicht, wat zorgt voor extra rust en privacy. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken en het terras. Dankzij de recente afwerking en doordachte indeling is dit huis een interessante keuze voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Limburg.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Toilet
• Bureelruimte op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk
• Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dampkap
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met automatische garagepoort
• 3 ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Terras met aansluiting naar de tuin
• Aangelegde tuin en volledig omsloten tuin (449 m²) met tuinhuis. Het perceel is ook langs de achterkant bereikbaar.

Troeven:
• Recente woning (2019) met EPC-label A
• Ruime slaapkamers en aparte bureelruimte op het gelijkvloers
• Aangelegde tuin met open groen zicht achteraan

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
449.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€924,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5000.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
Gastentoilet

Bureel

Beschrijving
Bureau of slaapkamer op het gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Beschrijving
Open keuken

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Wasplaats/Berging met achterinkom

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
449 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71002GDBA2017008585EP03108A001D02SD001
Berekend specifiek energieverbruik
10

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Karolien Croes
Beukenstraat 53 , 3665 As