HAILLOT – Ruime vrijstaande woning – 4 slaapkamers – EPC-B

Vanaf € 485 000

Beschrijving van het pand

Dit gezellige vrijstaande huis uit 2012, gelegen in het charmante dorpje Haillot, zal u bekoren met zijn ruime kamers, zijn lichte interieur en zijn aangename woonomgeving.
Het staat op een perceel van 14 are en 95 centiare, heeft een woonoppervlakte van 200 m² en is als volgt ingedeeld:
Op het niveau van de straat: ruime inkomhal, twee garages en grote kelders met veel opbergruimte.
Op het niveau van de tuin: ruime en lichte woonkamer met een houtkachel, een volledig ingerichte keuken met een totale oppervlakte van 75 m²! Wasruimte en een kantoor dat naar eigen wens kan worden ingericht.
Op de bovenverdieping: vier slaapkamers (15, 15, 15, 28), waarvan één met inloopkast, een badkamer met douche en een berging. Een grote zolder maakt het geheel compleet.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een tuinhuisje en een ruim betegeld terras van 64 m².
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie;
Ramen met dubbele beglazing en horren;
Elektriciteit conform de voorschriften;
EPB B;
Een ruim en functioneel huis, met mooie leefruimtes en een ideale omgeving voor het hele gezin!
Biedingen vanaf 485.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Informatie en bezichtigingen via 085/21 61 52.

 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1462,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1200 m²

Terras

Berekende oppervlakte
64 m²

Garage

Garage

Kelder

Inkomhal

Tuinhuis

Wasplaats

Keuken

Bureel

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Living

Kamer items
Inbouwcassette

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20261021014341
Berekend specifiek energieverbruik
135
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
37120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederic Moureau
Rue de Matagne 19 D, 5350 OHEY