Huis met vier gevels en 4 slaapkamers met tuin in Libin

€ 440 000

Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u deze ruime vrijstaande woning, de voormalige pastorie van het dorp, die rond 2019 volledig is gerenoveerd. De woning ligt in het hart van het dorp Ochamps, in de gemeente Libin, en geniet van een gunstige ligging vlakbij de E411 en Libramont.
Het pand beschikt over een tuin, een garage en biedt veel potentieel voor verdere inrichting. De nog beschikbare ruimte kan met name worden gebruikt voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor of een bedrijfsruimte voor zelfstandigen.
Op technisch vlak beschikt het pand over een uitstekende energieprestatie met een EPC-klasse A, een conform elektrische installatie en zonnepanelen.
Indeling: woonkamer met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, 4 slaapkamers, 2 toiletten, badkamer en 2 extra kamers op de bovenste verdieping, bijna voltooid, naar eigen wens in te richten (slaapkamers, kantoor, speelkamer of opslagruimte).
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
360.00m²
Grondoppervlakte
1112.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€723,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1112 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Traphal

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
19 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
18 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
73 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20261020043742
Berekend specifiek energieverbruik
85
CO2-uitstoot
21.00
Berekend totaal energieverbruik
30595

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de Bertrix 6 , 6890 Libin