Beschrijving van het pand

Landelijk wonen in Peizegem: open bebouwing met vrij zicht voor- én achteraan
Op zoek naar een woning waar je ‘s ochtends wakker wordt met zicht op het groen en ‘s avonds thuiskomt in een oase van rust? Deze charmante open bebouwing ligt zéér landelijk in Peizegem (Merchtem) en biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. Enkel open landschap en veel licht.
De woning dateert van 1968, maar werd grondig gerenoveerd. Je geniet van de degelijke bouw met modern comfort. De witte crepi geeft de gevel een frisse, tijdloze uitstraling die perfect past in de omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee leefruimtes met de keuken centraal tussenin. Achteraan baadt de living in het licht dankzij de grote ramen en loopt hij rechtstreeks over in de tuin. Vooraan vind je een tweede leefruimte met verbinding naar de voortuin: een gezellige plek als salon, speelkamer of thuiskantoor.
Met vier slaapkamers, en een vijfde mogelijk, biedt de woning ruimte voor een groot gezin. De ruime garage heeft plaats voor wagen, fietsen en tuingerief en kan ook dienen als berging of werkplaats.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
312.00m²
Grondoppervlakte
830.00m²
Breedte grond
28.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.16
Lengte
3.49

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.25

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.4
Lengte
5.15

Achterhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
565 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
3 fasen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260309-0003819242-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
229

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Sint Huybrechtstraat 78 , 1785 Merchtem