Modern appartement met ruim terras in centrum Diksmuide

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Mooi appartement in het centrum van Diksmuide met ruim zuidgericht terras en ondergrondse garage.
Dit recente instapklare nieuwbouw appartement uit 2023 combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging in Diksmuide, vlakbij het treinstation, winkels, invalswegen en het ziekenhuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m² biedt dit appartement een praktische indeling met veel lichtinval. De ruime leefruimte sluit aan op het ruime zonnige terras, ideaal om buiten te genieten. Dankzij de moderne afwerking, het EPC A-label en ventilatiesysteem D geniet je hier van energiezuinig en comfortabel wonen.

belanrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de verschillende ruimtes
• Lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte en open keuken
• Moderne open keuken uitgerust met inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser
• Berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en ventilatiesysteem
• Badkamer met dubbele wastafel in meubel en ruime inloopdouche
• 2 volwaardige slaapkamers
• Ruim zuidgericht terras 13,65m²
• Ondergrondse garage van 14,71 m² met automatische garagepoort (25000€)

troeven:
• Recent instapklaar nieuwbouw appartement uit 2023 in centrum Diksmuide
• 91 m² bewoonbare oppervlakte, 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse garage
• Energiezuinig wonen dankzij EPC A en ventilatiesysteem D
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek:
peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
91.00m²
Grondoppervlakte
634.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
KMO zone
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€925,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
moderne volledig ingerichte keuken

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer die momenteel ingericht is als bureauruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
ruim zongericht terras

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
ondergrondse garage met elektrische poort bij te kopen voor 25000€

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E30
Certificaatnummer
32003-G-OMV_2019160649/EP17670/A001/D01/SD013
Berekend specifiek energieverbruik
56

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Esenweg 31 0302, 8600 Diksmuide