Instapklare woning met 2 slpks rustig gelegen in Tongerlo

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 17/11

Beschrijving van het pand

Instapklare woning met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer, rustig gelegen in Tongerlo
Op zoek naar een woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Deze instapklare woning in Tongerlo combineert een rustige ligging met ruimte en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken.
Met een bewoonbare oppervlakte van 285 m² (volgens opgave EPC) en een praktische indeling biedt deze woning heel wat troeven.
 
Troeven
+ Rustige ligging in Tongerlo
+ Volledig instapklaar
+ Gunstig EPC label C
+ Volledig omheinde tuin
 
Indeling
Kelder: de grote kelder beschikt over ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en biedt bovendien rechtstreekse toegang tot buiten.
Gelijkvloers: via de inkomhal bereik je de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken, die samen een aangename leefruimte vormen.
Achteraan de woning bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer.
Zolder: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Zo kan je hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor creëren.
 
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De volledig omheinde tuin biedt een fijne plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten.
 
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met jouw ERA-makelaar en plan een bezoek. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!
 
Maatregelenregister: blanco
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
839.00m²
Bebouwde oppervlakte
129.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
839 m²

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261006-0003970275-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
256

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Emma Swertvagher
Kapelstraat 13 , 2260 Westerlo