Beschrijving van het pand

Te koop: Lichtrijk appartement in Lokeren, vlakbij het centrum en openbaar vervoer.

Dit appartement combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid in het hart van Lokeren. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieplicht, wat dit pand extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een open en aangenaam gevoel, terwijl de praktische indeling optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Gelegen in een residentiële woonkern nabij winkels, openbaar vervoer en het park, geniet je hier van een centrale maar rustige ligging. Een ideale opportuniteit voor wie een appartement wil kopen in Lokeren met een sterke prijs-kwaliteitverhouding.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (30 m²) met veel lichtinval
• Functionele keuken (4 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Tweede slaapkamer (8 m²), ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (4 m²)

Troeven:
• Lichtrijk appartement zonder renovatieplicht (EPC: C)
• Vlakbij het centrum van Lokeren en vlot bereikbaar
• Interessant als investering of eigen bewoning

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260918-0003957784-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
254

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Kapellestraat 61 W0006, 9160 Lokeren