Beschrijving van het pand

Volledig gerenoveerde woning met 3/4 slaapkamers, tuin en uitweg op 681m² in Dentergem!

Ligging: vlakbij het centrum van Dentergem. Op 15 minuten rijden van het centrum van Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke en Deinze. Zeer centraal gelegen.

Indeling: we komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer met zithoek en eetplaats. Achterliggend is er de keuken met ontbijthoek, deze is voorzien van een dampkap, keramische kookplaat, koelkast, microgolfoven, oven, enkele spoelbak en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer/bureel/hobbyruimte en de badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel + spiegel. De woning beschikt nog over een apart toilet en ruime wasplaats. 

Eerste verdiep: via de nachthall komen we op het eerste verdiep. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van resp. 10m², 16m² en 18m².

Zolder: grote bergzolder van 30m² waar het perfect mogelijk is om nog extra slaapkamer(s) in te richten of als stockageruimte.

Buitenomgeving + UITWEG: er is een grote zonnige tuin met en ruime tuinberging van 20m² met zolder. Achteraan het perceel is er nog een uitweg.

PLUSPUNTEN:
- Rustig gelegen en groen omgeven
- Volledig gerenoveerde woning
- Vloerverwarming en warmtepomp lucht/lucht (airco) 
- Mogelijkheid tot 3/4 slaapkamers
- Energielabel ‘A’
- Uitweg achteraan 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
681.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€185,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.85

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.88
Lengte
3.93
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.35
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.38
Lengte
3.61
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.87
Lengte
3
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.54
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.71
Lengte
4.23
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.72
Lengte
3.71
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.32
Lengte
8.15
Kamer items
Vlizotrap

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.58
Lengte
7.74

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260622-0003898877-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Kapittelstraat 44 , 8720 Dentergem