HUY: Te renoveren woning met potentieel voor 4 slaapkamers

Vanaf € 235 000

Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert u deze woning in een rustige en gewilde wijk van Tihange (Huy), vlak bij scholen en alle voorzieningen. Dit bedrijfspand biedt uitzonderlijke mogelijkheden om het om te bouwen tot een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers!

Stel je je toekomstige thuis eens voor:

Op de begane grond heb je meer dan 130 m² om naar eigen wens in te richten: een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, inkomhal, kantoor, slaapkamer, opbergruimtes en directe toegang tot een prachtig terras van meer dan 70 m²!

Op de eerste verdieping kunt u een prachtige oudersuite met inloopkast en badkamer, een tweede doucheruimte en een nachthal voor ogen houden.

Op de tweede verdieping maken twee bestaande slaapkamers, die in hun huidige staat behouden blijven, dit mooie project compleet.

Eén project, duizend mogelijkheden! Een ideale kans om een ruime, functionele gezinswoning te creëren die is afgestemd op uw levensstijl, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van prachtige buitenruimtes.

Wilt u dit project realiseren? Voor de beoogde verbouwingen is vooraf een bouwvergunning vereist.
Bovendien is het EPC-certificaat niet verplicht voor dit pand, aangezien het momenteel bestemd is voor commercieel gebruik. Neem voor meer informatie gerust contact op met uw makelaar.

📞 Laat dit prachtige potentieel niet aan u voorbijgaan!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
220.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1289,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Terras

Berekende oppervlakte
70 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
136 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Parent
Avenue de la Croix-Rouge 5 , 4500 Huy