Beschrijving van het pand

Deze ruime open bebouwing uit 1957 is gelegen op een mooi perceel van 1.325 m² en geniet van een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de praktische indeling, de vele leefruimtes en de bijzonder ruime kelder biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.

Een bijzondere troef is de volledig onderkelderde verdieping. Deze is bovendien ingericht met een keuken en badkamer en biedt heel wat mogelijkheden. Denk aan een aparte woongelegenheid voor inwonende familie, een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslagruimte.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het ruime perceel met vrij uitzicht. De garages met automatische sectionale poort en de praktische bergruimtes maken het geheel compleet.

Troeven:
+ Mogelijkheden voor kangoeroewonen of kantoor aan huis
+ Prachtig vrij uitzicht
+ Laadpaal aanwezig
+ Veel opbergruimte
+ Goede bereikbaarheid richting Tienen en omliggende gemeenten

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woon- en eetkamer met gaskachel
• Ingerichte keuken met ontbijthoek
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Bureel
• Volledig ingerichte kelderverdieping
• Wasplaats
• Twee garages
• Meerdere autostaanplaatsen
• Mooie tuin met terras en vijver

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
1325.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1058,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuin

Berekende oppervlakte
1325 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal
Beschrijving
Meerdere autostaanplaatsen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261008-0003966914-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Sint-Truidensesteenweg 636 , 3300 Tienen