Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en garage in Residentie De Wandeling
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN!
In het hart van Meulebeke, in de rustige en recent gebouwde Residentie De Wandeling, vind je dit verzorgde appartement op de eerste verdieping. Alles is hier klaar om je koffers te zetten: ruim, licht, energiezuinig en met een terras waar je ‘s avonds de zon nog meepakt.
Indeling
Je komt binnen in de inkomhal met apart toilet met handenwasser en twee bergingen: één als technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, één als volwaardige voorraadberging — in een appartement is dat goud waard. De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met een ruim eiland met zitgelegenheid. Via de schuifraam stap je op het overdekte terras met zicht op het groen.
Er zijn twee slaapkamers, beide met veel lichtinval. De grootste beschikt over voldoende plaats voor een dressing. De badkamer is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, badkamermeubel met spiegelkast en handdoekradiator.
Er is een ruime garage en kelderberging die bijgekocht kunnen worden (niet inbegrepen in de prijs).
Troeven

  • Recente bouw: energiezuinig, uitstekende isolatie en EPC-label [A+]
  • Volledig uitgeruste open keuken met eiland
  • Twee bergingen én een aparte kelderberging — uitzonderlijk veel opbergruimte
  • Elektrisch bedienbare zonwerende en verduisterende screens
  • Ventilatiesysteem en eigen zonnepanelen
  • Overdekt terras, zuidgericht
  • Garage en kelderberging bij te kopen
  • Lift in het gebouw
  • Rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Meulebeke, scholen en winkels

Jouw droomappartement? Zo gevonden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Elektrische zonwering
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3320.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.73
Lengte
1.7
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.9
Lengte
5.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.82
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.58

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.7

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.58
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.59

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
7
Lengte
3

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.4

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
37007-G-OMV_2019145846/EP18003/A002/D02/SD006
Berekend specifiek energieverbruik
-25

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Bonestraat 15 007, 8760 Meulebeke