Beschrijving van het pand

Karaktervolle woning in Antwerpen, vlak bij het bruisende Groen Kwartier en alle stadsvoorzieningen.

Deze gesloten bebouwing bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie in Antwerpen, in de onmiddellijke omgeving van het hippe Groen Kwartier. De buurt combineert een rustige, residentiële sfeer met een levendig stadsleven, openbaar vervoer en vlotte verbindingen naar het station en de invalswegen. Binnen biedt de woning veel ruimte en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage met automatische poort, geschikt voor twee wagens en extra fietsenberging. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras en een ruime tuin van 70m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Ruime living met vernieuwde open keuken en toegang tot het terras
• Inpandige garage met automatische poort en aansluiting voor was-droogmachine
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Ruime tuin met een toegangspoortje achteraan
• Zolder 

Troeven:
• Gegeerde ligging nabij het Groen Kwartier, parken en openbaar vervoer
• Zeer ruime garage voor twee wagens en fietsen
• Veel ruimte en potentieel om in te richten naar eigen smaak

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
194.00m²
Bebouwde oppervlakte
48.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
CENTRAL_HEATING
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Ingericht
Kamer items
Douche
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261027-0003985520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
van luppenstraat 70 , 2018 Antwerpen