Beschrijving van het pand

🏡 Gezellige gesloten woning nabij centrum Hooglede met zuidgerichte tuin!
Deze woning uit 1956 is gelegen in een residentiële omgeving, vlak bij het centrum van Hooglede. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Binnenin vind je aangename leefruimtes met een praktische indeling. De woning beschikt over een gezellige living, een functionele keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet. De praktische kelder, vlak bij de keuken, biedt extra ruimte voor voorraad en andere spullen.
☀️ Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en volop van de zon kunt genieten. Het bijgebouw is bovendien ideaal voor het stallen van fietsen, een grasmachine en ander tuinmateriaal.
✨ De troeven: een centrale ligging nabij het centrum, twee slaapkamers, een zuidgerichte tuin, een praktische kelder nabij de keuken en een handig bijgebouw voor extra opslag.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een goede locatie? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis!
 
📞 Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel

Verwarming

Radiator
GAS_STOVE
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1956
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Living

Keuken

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
212 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261030-0003987589-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1499

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Liza Verkeyn
Oude Rozebekestraat 7 , 8830 HOOGLEDE