Beschrijving van het pand

Te koop: ruime villa in Sint-Agatha-Rode met prachtig zicht over de velden.
Deze woning is uniek gelegen in een rustige en landelijke omgeving, terwijl openbaar vervoer vlot bereikbaar blijft. Dankzij het open zicht over de omliggende velden geniet je hier dagelijks van ruimte en rust. De woning beschikt over 3 slaapkamers (5 mogelijk), 2 badkamers en een functionele indeling met aangename leefruimtes. De grote tuin met terras biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten. Bovendien is er geen renovatieverplichting dankzij het EPC-label D.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met prachtig zicht, eetkamer, keuken (met ontbijthoek, oven, vaatwasser, dampkap), praktisch bureel, ideaal voor thuiswerk; 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, berging en extra opbergruimte, garage met elektriciteitsvoorziening
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, waarvan één met dressing, 1 badkamer met ligbad en wastafels
Kelder en zolder voor extra stockage
Grote tuin met terras en vrij zicht

Troeven:

  • Prachtig open zicht over de velden
  • Rustige en landelijke ligging nabij openbaar vervoer
  • Geen renovatieverplichting (EPC-label D)

ERA 3D-Tour: http://vt8.eu/Immpuls_Zes13/
Interesse? Neem contact op via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
1280.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2379,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Ontbijthoek

Eetkamer

Woonkamer

Berging

Garage

Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Nachthal

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
822 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240718-0003315196-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
377

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Zesdagmaalstraat 13 , 3040 Huldenberg