GERENOVEERDE VILLA MET VIER GEVELEN - SAINT-GEORGES-SUR-MEUS

Nathan PARENT, van makelaarskantoor ERA LABELIMMO, presenteert u deze gerenoveerde vrijstaande villa.
 
Deze prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde vrijstaande villa ligt in een ideale omgeving in Saint-Georges-sur-Meuse en zal u bekoren met haar moderne voorzieningen, hoogwaardige uitrusting en mooie tuin op een zonnige ligging.
 
Het pand is momenteel ingedeeld in twee Airbnb-accommodaties en biedt talrijke mogelijkheden: de toeristische activiteit voortzetten die momenteel 22.000 € per jaar opbrengt, de rentabiliteit verder optimaliseren of kiezen voor een gezinswoning met een ‘kangoeroe’-opstelling.
 
Een vrijstaande garage, die momenteel voor 300 € per maand wordt verhuurd, vormt een mooie aanvulling op het pand.
 
Dit pand beschikt tevens over een zolder van 60 m² die kan worden ingericht en extra ruimte biedt.
 
Wat het comfort betreft: twee warmtepompen, airconditioning (verwarming/koeling) en moderne voorzieningen. Er is ook een bouwvergunning verleend voor de realisatie van een veranda van 30 m²!
 
Een veelzijdig pand, klaar om in te trekken en met een reëel rendementspotentieel!
 
Een kans die u niet mag missen!