Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle vrijstaande villa is gelegen in een rustige, residentiële omgeving in Sint-Andries, nabij Brugge. Deze ruime eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 501 m², zoals vermeld in het EPC, en is gelegen op een perceel van 800 m². De combinatie van royale oppervlaktes en een veelzijdige indeling biedt tal van mogelijkheden.
Het hoofdgebouw beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast is er een afzonderlijk appartement van ca. 73 m² met een eigen ingang, 2 slaapkamers en 1 badkamer. Dit biedt extra mogelijkheden voor wie graag familie dichtbij heeft, kangoeroewonen overweegt of een aparte woonruimte zoekt. De virtuele rondleiding van het appartement is beschikbaar op aanvraag.
Ook de praktijkruimte van ca. 165 m², met een ontvangstruimte en 5 afzonderlijke bureauruimtes, biedt heel wat mogelijkheden voor professioneel gebruik of een andere invulling.
De verzorgde leefruimtes en verschillende terrassen zorgen voor een aangename woonomgeving. Ook buiten ontbreekt het niet aan comfort, dankzij de verschillende terrassen, jacuzzi en Finse sauna. De eigendom beschikt daarnaast over 40 zonnepanelen en 3 autostaanplaatsen.
De combinatie van een ruime hoofdwoning, een afzonderlijke woongelegenheid en extra ruimte maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing.
Discrete verkoop
Deze villa wordt discreet verkocht. Wenst u meer informatie of bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op. We helpen u graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
501.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€2366,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Kamer items
Douche

Badkamer

Kamer items
Douche

Badkamer

Kamer items
Douche

Garage

Berekende oppervlakte
61 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Praktijkruimte

Zolder

Inkomhal

Parkeerplaats

Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Justine Bourgoignie