Beschrijving van het pand

Dit handelspand bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare locatie in het hart van Alken, op wandelafstand van het openbaar vervoer en met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De uitstekende ligging en goede bereikbaarheid maken het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten. Dankzij de praktische indeling kan de ruimte bovendien meteen worden aangewend als kantoor of handelsruimte.

Troeven:
+ Topligging in het centrum van Alken
+ Voldoende parkeergelegenheid voor klanten in de omgeving
+ Energiezuinig dankzij EPC-label B
+ Interessant als investering met een mogelijke verhuurprijs van ca. € 750/maand (mogelijk rendement van ca. 5%)
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Polyvalente kantoorruimte
• Kitchenette
• Berging
• Apart toilet
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1990
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Inkomhal

Bureel

Keuken

Toilet

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251001-0003698251-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Hoogdorpsstraat 36 3, 3570 Alken