Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning in Dendermonde met tuin, dakterras en uitstekende bereikbaarheid.
 
Deze ruime loftachtige woning combineert een groot ruimtegevoel met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling. Met maar liefst 5 slaapkamers, een aangename tuin en een ruim dakterras biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. De grote parking zorgt ervoor dat meerdere wagens comfortabel kunnen parkeren zonder parkeerstress. Dankzij de ligging vlakbij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Dendermonde geniet u hier van een vlotte verbinding en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte doorgang naar de leefruimtes
• Ruime living (31 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (22 m²) ideaal voor gezellige familiemomenten
• Volledig ingebouwde keuken (7 m²) met ontbijthoek en toestellen
• Praktisch bureel (9 m²) geschikt voor thuiswerk
• Berging (11 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Badkamer (11 m²) met ligbad, douche en dubbele wastafel
• 5 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Tuin van 203 m² en ruim dakterras om buiten te genieten
• Grote parking voor meerdere wagens
 
Troeven:
• Loftachtige woning met grote oppervlakte en veel lichtinval
• Ruime parking zonder parkeerstress
• Goede ligging nabij centrum Dendermonde, station en invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
520.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1578,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1992
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
203 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west

Terras

Berekende oppervlakte
135 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
203 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
55 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Bevrijdingslaan 85 A, 9200 Dendermonde