Horecazaak te koop in Anzegem geschikt voor eigen uitbating

Vanaf € 275 000

Beschrijving van het pand

In het landelijke Anzegem bevindt zich dit veelzijdige handelspand met tal van mogelijkheden voor horeca-uitbaters en ondernemers. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en ruime parkeergelegenheid vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor een succesvolle handelsactiviteit. Momenteel is het pand ingericht en verhuurd als restaurant, maar vanaf 1 april 2027 komt het volledig vrij, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om hier hun eigen zaak uit te bouwen.

Over het handelspand

Dit ruime handelspand beschikt over een bruikbare oppervlakte van 405 m² op een perceel van 1.890 m². De huidige inrichting als restaurant biedt een uitstekende basis voor wie een horecazaak wil opstarten of uitbreiden. Met grote polyvalente ruimtes, een professionele keuken, ruime bar en wijnkelder zijn heel wat faciliteiten reeds aanwezig.

Indeling

Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, restaurantgedeelte/polyvalente ruimte, grote bar, professioneel uitgeruste keuken, 7 toiletten voor dames en heren, ruime wijnkelder, terras met plaats voor meerdere personen en parking voor ca. 50 wagens.
Verdieping: extra polyvalente ruimte en opbergzolder.

Kenmerken & troeven
  • Vrij vanaf 01/04/2027, ideaal voor eigen uitbating
  • Professionele keuken en grote bar aanwezig
  • 405 m² bruikbare oppervlakte op 1.890 m² grond
  • Elektriciteit conform
  • Landelijke ligging met goede zichtbaarheid
  • Veelzijdige ruimtes met diverse commerciële mogelijkheden

Meer informatie? Contacteer Maxime De Baere 0491/92.11.86

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
405.00m²
Grondoppervlakte
1890.00m²
Bebouwde oppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€845,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Restaurant

Toilet

Beschrijving
7x toilet voor zowel dames als heren

Keuken

Kamer items
Volledig ingebouwd

Kelder

Beschrijving
Ruime wijnkelder

Parkeerplaats

Beschrijving
50x parkeerplaats

Terras

Beschrijving
Terras voor 30-50 personen

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Op eerste verdieping

Zolder

Beschrijving
Opbergzolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231112-0003037673-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Wortegemsesteenweg 54 , 8570 Anzegem