Unieke kans in het centrum van Mol

€ 120 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een perceel op een interessante locatie om jouw woondroom waar te maken? Dan is deze eigendom, gelegen aan de Guido Gezellestraat 43 in Mol, misschien wel precies wat je zoekt!
De bestaande woning bevindt zich in een sterk verouderde staat en biedt hierdoor een interessante opportuniteit voor afbraak en heropbouw. Hier kan je de mogelijkheden bekijken om een nieuw thuis te creëren, volledig afgestemd op jouw eigen smaak, stijl en woonbehoeften.
De eigendom bevindt zich op een centrale locatie in Mol, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, horecazaken en andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Deze eigendom bied je de kans om de mogelijkheden van het perceel te ontdekken en jouw eigen project vorm te geven.
Benieuwd naar de mogelijkheden op deze locatie? Ontdek deze opportuniteit en onderzoek hoe je hier jouw toekomstplannen kunt realiseren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€354,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261027-0003985140-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1154

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Guido Gezellestraat 43 , 2400 Mol