Beschrijving van het pand

Te renoveren gesloten bebouwing in Sint-Stevens-Woluwe, vlak bij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1957 combineert een praktische ligging met aangename leefruimtes en een mooie tuin. Gelegen op de Leuvensesteenweg, nabij het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en belangrijke verbindingswegen, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid. De ruime woonkamer en aparte keuken bieden een comfortabele basis voor het dagelijkse leven. Met drie slaapkamers en een ruime zolder zijn er bovendien heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Een extra troef is de garage die bereikbaar is langs een andere straat.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 6,15 m² met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer van 28,8 m² met aangename lichtinval
• Aparte keuken van 10 m²
• Badkamer van 6 m²
• Drie slaapkamers van 14,3 m², 10 m² en 14,4 m²
• Nachthal van 7,48 m²
• Zolder van 30,4 m² met extra mogelijkheden
• Kelder van 23,28 m² voor extra opslagruimte
• Terras met aansluiting naar de tuin
• Mooie tuin
• Garage bereikbaar langs een andere straat

Troeven:
• Nabij openbaar vervoer, invalswegen en voorzieningen
• Garage met toegang langs andere straat
• Mooie tuin en terras om buiten te genieten

Meer informatie of een bezoek met Lynn Gorin? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
295.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
7.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Industriepark
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1031,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Loodglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
155 m²

Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261009-0003972658-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
371

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Industriegebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leuvensesteenweg 277 , 1932 Sint-Stevens-Woluwe