Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning in pastorijstijl is gelegen in Reppel (Bocholt), op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen naar Peer, Bree en de Nederlandse grens geniet je hier van een centrale ligging.
De open bebouwing dateert van 2010 en is volledig instapklaar. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Met 3 bijzonder ruime slaapkamers, elk voorzien van airco, een dressing in de masterbedroom en een royale badkamer is er aan comfort geen gebrek. Ook praktisch zit je hier goed, met een extra douche op het gelijkvloers, een ruime wasplaats, veel bergruimte, een inpandige garage en een volledig onderkelderd niveau met werkruimtes en een goederenlift. Het aparte bijgebouw biedt bovendien tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkhuis of praktijkruimte.

Buiten vind je de volledig omheinde tuin met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Op het royale perceel van maar liefst 1.954 m² geniet je van rust, privacy en alle ruimte om heerlijk buiten te vertoeven. Bovendien is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral kan genieten van het
 
Enkele troeven:

  • Energiezuinig: EPC-label B, 12 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de toiletten.

  • Extra mogelijkheden: het bijgebouw is ideaal voor een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of praktijk aan huis.

  • Verzorgde tuin: volledig omheind, onderhoudsvriendelijk en met een vrij uitzicht achteraan.

  • Voorzien van een regenwaterput van 10.000 liter


Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Plan gerust een bezoek en ontdek zelf wat deze ruime woning in Reppel allemaal te bieden heeft via impact@era.be of 089 46 48 63 – Khaz helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
243.00m²
Grondoppervlakte
1954.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1026,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Warme lucht
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Garage

Wasplaats

Berging

Badkamer

Kelder

Badkamer

Toilet

Nachthal

Dressing

Praktijkruimte

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20261020-0003979742-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Reppelerweg 191 , 3950 Bocholt