Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing in Lebbeke, rustig gelegen nabij winkels, station en openbaar vervoer.
Deze woning uit 1952 combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Dankzij de grote oprit en de carport is er plaats voor meerdere wagens, wat een absolute meerwaarde biedt voor gezinnen of hobbyisten. De ruime indeling met 4 slaapkamers, verschillende bergingen en een zeer ruime kelder biedt tal van mogelijkheden voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of een werkplaats zoekt. De tuin zorgt bovendien voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. Deze open bebouwing is ideaal voor wie een ruime woning wil kopen in Lebbeke met potentieel en een praktische ligging.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (7 m²) met toegang tot de verschillende leefruimtes.
• Woonkamer (26 m²) met aangename lichtinval.
• Keuken (15 m²) uitgerust met oven, koelkast, vaatwasser en ingebouwde kasten.
• Badkamer (7 m²) met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
• 4 slaapkamers, geschikt voor gezinnen of wie extra bureauruimte wenst.
• Wasplaats (11 m²) met praktische aansluitingen en extra bergruimte.
• Garage (22 m²) en carport met plaats voor meerdere voertuigen.
• Berging (15 m²) voor extra stockage.
• Ruime kelderruimtes met diverse mogelijkheden.
• Tuin (180 m²) met aangename buitenruimte.
Troeven:
• Rustige woonomgeving nabij winkels, station en openbaar vervoer.
• Grote oprit, garage en carport voor meerdere wagens.
• Ruime woning met veel mogelijkheden en praktische kelderruimtes.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
248.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
180 m²

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202110621-0002431720-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
632

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Veldekensstraat 14 , 9280 Lebbeke