Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u deze prachtige houten woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen aan de Rue de la Tannerie 14 in Houffalize, in een rustige en groene omgeving.
Deze woning, gelegen in een verkeersluwe straat, charmeert door haar warme architectuur, prachtige natuurlijke lichtinval en gezellige sfeer. Het interieur, afgewerkt met hout, biedt een bijzonder aangename en uitnodigende leefomgeving.
De woning beschikt over een lichte en gezellige leefruimte met ingerichte keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een sauna maakt het geheel compleet, ideaal om thuis heerlijk te ontspannen. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, een belangrijke troef op energetisch vlak.
Buiten geniet u van een aangenaam houten terras en een tuin met bomen, perfect om te ontspannen en te genieten van de rust en de omliggende natuur.
Op wandelafstand van talrijke wandelpaden en prachtige bossen geniet deze woning van een uitstekende ligging voor natuurliefhebbers, terwijl de voorzieningen van Houffalize vlot bereikbaar blijven.
Een charmante woning die comfort, lichtinval en rust combineert, ideaal als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf in het hart van de Ardennen.
Interesse? Contacteer ERA B-LUX op 084/311.888 om een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
686.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€483,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2001
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
686 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue de la Tannerie 14 , 6660 Houffalize