Gelijkvloerse woning met garage op 2092m² te koop in Lommel!

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse woning met garage op 2092m² te koop in Lommel!
Lommel-Kolonie: levensloopbestendige en te renoveren woning met grote tuin, ruime garage en polyvalente hobbyruimte.
Deze gelijkvloerse woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 2.092 m² en beschikt over een bijzonder ruime hobbyruimte die tal van mogelijkheden biedt. In combinatie met de vrijstaande garage vormt dit pand een ideale opportuniteit voor hobbyisten of wie op zoek is naar extra ruimte voor uiteenlopende activiteiten. Dankzij de reeds aanwezige aansluitingen kan de polyvalente ruimte bovendien perfect ingericht worden als kangoeroewoning. De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Een extra troef is de gunstige ligging op amper 1 km van de Nederlandse grens, met een vlotte verbinding richting zowel Eindhoven als Hasselt.
Troeven:

  • Zeer ruim perceel van 2092m² met vrij zicht
  • Gelijkvloers karakter met praktische indeling = levensloopbestendig
  • Royale polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden (kangoeroewoning, extra slaapkamers, hobbyruimte, ..)
  • Grote en vrijstaande garage
  • Zeer gunstige ligging
    • Groene en bosrijke omgeving
    • Op 1 km van de Nederlandse grens en nabij invalswegen en op ca 25 minuten van o.a. Eindhoven
    • Nabij school, openbaar vervoer, ..
  • Ruime bergzolder met vaste trap

Indeling:
Binnen: inkomhal - woonkamer - keuken - nachthal - slaapkamer - wc - badkamer - berging/wasplaats - polyvalente ruimte - wc - kelder met cv ketel - vaste trap naar zolder
Buiten: terras - garage - tuin
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
2092.00m²
Breedte grond
20.25m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1442,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
2 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Achtersas

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Achterbouw met meerdere mogelijkheden (extra slaapkamers, office/praktijkruimte, hobbyruimte, ..)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Kelder

Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261028-0003986000-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
740

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stefano Marzo
Luikersteenweg 501 , 3920 Lommel