Woning met 4 slaapkamers en veel potentieel in Lummen

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 06/11

Beschrijving van het pand

Deze woning uit 1964 is gelegen in een groene omgeving in Lummen, vlak bij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met vier slaapkamers en een extra berging biedt ze heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

De woning kan naar eigen smaak gerenoveerd worden en vormt zo de ideale basis om een gezellige thuis te creëren.

Troeven:
+ Vier slaapkamers
+ Veel lichtinval
+ Inpandige garage en extra bergruimte
+ Naar eigen smaak te renoveren
+ Vlot bereikbaar via invalswegen en nabij de E313/E314

De woning heeft 192 m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) met volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met dubbele deur naar de leefruimte
- Lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer
- Keuken en badkamer
- Berging/wasplaats met toegang tot inpandige garage
- Toilet

Verdieping: 
- Ruime overloop
- Vier slaapkamers
- Extra zolderkamer

De woning beschikt bovendien over een kelder en zolder, ideaal voor het opbergen hobbymateriaal of extra huisraad.

Achteraan bevindt zich een overdekt terras met zicht op de zuidoostelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je op zonnige dagen van het buitenleven en vormt het een aangename plek om tot rust te komen.

Je woont in een groene omgeving en geniet tegelijk van een vlotte aansluiting op de E313 en E314. De carpoolparking en het treinstation van Schulen zijn bovendien handig voor pendelaars.

* De renovatieplicht is van toepassing.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
755.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€781,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Balatum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
Zolderkamer

Zolder

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel
Beschrijving
Douchecabine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overdekt

Berging

Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261025-0003983941-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
634

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Lenaers
Molemstraat 4 , 3560 Lummen