Beschrijving van het pand

Prachtig gerenoveerde, energiezuinige woning nabij het centrum van Geel.
Deze warme gerenoveerde woning combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra bureauruimte/hobbykamer, ideaal voor thuiswerk. Bovendien geniet je van een ruime tuin waar je heerlijk kan ontspannen. Dankzij de energiezuinige eigenschappen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst.
De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Geel. Scholen, ziekenhuizen, winkels en horecazaken bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een bijzonder strategische ligging.
 
Troeven:

  • Prachtig gerenoveerd

  • 3 volwaardige slaapkamers

  • Extra bureauruimte of hobbykamer

  • Energiezuinig

  • Dak recent vernieuwd

  • Airco installaties aanwezig

  • Ruime tuin met volop mogelijkheden

  • Rustige ligging in een aangename woonwijk

  • Strategisch gelegen nabij het centrum van Geel

Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging wil combineren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1962
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Hal

Wasplaats

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261029-0003987633-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Laarsveld 56 , 2440 Geel (Geel)