MULTIFUNCTIONEEL HANDELSPAND – MOGELIJKHEID TOT OMVORMING NA

€ 210 000

Beschrijving van het pand

Dit commerciële pand biedt tal van mogelijkheden op het vlak van inrichting en gebruik. Het is uitermate geschikt voor een traiteur, een atelier voor voedselverwerking, een ambachtelijke activiteit of elke andere activiteit waarvoor functionele en goed uitgeruste werkruimtes nodig zijn.
Het gebouw biedt eveneens mogelijkheden tot omvorming tot een woning.
Het pand beschikt over verschillende ateliers die zijn ingericht om te voldoen aan de vereisten van professionele activiteiten op het gebied van voedselbereiding en -verwerking:

  • 1 ontvangst- en afwasruimte: dubbele spoelbak, 2 boilers van elk 100 liter, 1 koelcel met positieve temperatuur en 1 diepvriescel.

  • 1 geklimatiseerd atelier, geschikt voor werkzaamheden waarbij temperatuurbeheersing vereist is, voorzien van 1 enkele spoelbak.

  • 1 kookatelier, uitgerust met een dampkap, een Delrue-rookoven, 1 enkele spoelbak en 1 koelcel.

De verdiepingen zijn ingericht voor kantoren, kleedkamers, opslagruimtes voor voedingsmiddelen en verpakkingen, evenals klein evenementenmateriaal.
1 kelder met een waterverzachter, een SolarEdge-batterij aangesloten op 24 zonnepanelen van elk 420 Wp, evenals een elektriciteitsmeter.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1264,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Atelier

Berekende oppervlakte
25 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
16 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
24 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Avenue Alphonse Allard 64 , 1420 Braine-l'Alleud