Beschrijving van het pand

Deze charmante energiezuinige woning is gebouwd in 2009 met enkel de beste materialen. Vanbinnen is de woning ruim opgezet en voorzien van alle gemakken, de woonkamer en 2 slaapkamers beschikken over airco. Schitterend EPC label A, 71 kWh.

De woning is rustig gelegen, maar toch zijn alle winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer,... vlot bereikbaar. Vanuit de woning zijn er diverse wandel - & fietsroutes bereikbaar, langs het kanaal is het heerlijk wandelen.

Enkele troeven:

  • 3 slaapkamers
  • Dicht bij het centrum van Neerpelt
  • Zeer ruime woonkamer en open keuken
  • Instapklaar, bij de bouw enkel gebruik gemaakt van de beste materialen
  • Energiezuinig met een EPC-score van: 71 kWh/(m² jaar), label A

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats, inpandige garage
  • 1e verdieping: slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer, badkamer, apart toilet, berging, zolder
  • Buiten: volledig omheind, tuinhuis, overdekt en zonnig terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
468.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€807,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Inverter with option for battery
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6000.00

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer items
Airco

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
468 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
71

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Laurens Van Houdt
Sint-Antoniusweg 42 , 3910 Pelt