Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis van 125m2 bewoonbaar gelegen in het hart van Awans. Goed onderhouden, renovatiewerkzaamheden worden verwacht. Door de ligging kunt u gemakkelijk toegang krijgen tot de snelweg en winkelgebieden in Hognoul terwijl u geniet van de rust van de doodlopende straat.
De begane grond heeft een inkomhal, een ruime woonkamer op rij met de eetkamer, de keuken, een doucheruimte met toilet, wasruimte en garage 2 auto's.

De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers van 19m 2, 13,4m 2, 14,6m2 en 12,6m 2. 

Zoek in de kelder een kelder van 18m 2.

Buiten geniet u van een prachtige tuin van 375m 2 met binnenplaats en terras + parkeerplaatsen.

Staal DV-chassis met handmatige rolluiken, elektrische opslagverwarming, gerenoveerde kroonlijsten, niet-conforme elektriciteit.

EPB: G (606 kWh / m 2.an) n ° 20261011000631.

Doe een bod van €229.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en alleen indicatieve gegevens. Dit is geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.20m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
182.10m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Staal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1932
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
375 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20261011000631
EPB-beschrijving
G
Berekend specifiek energieverbruik
606
CO2-uitstoot
156.00
Berekend totaal energieverbruik
100716

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Rue de Waroux 13 , 4340 Awans