Nieuwbouwappartement: 1 slpk en ruim terras in Sint-Niklaas

€ 254 600

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Klein genoeg om makkelijk te onderhouden, groot genoeg om buiten te leven.Dit is een nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer in Firlefijn, in de Kleibeekstraat in Sint-Niklaas. De Grote Markt en het station haal je in minder dan tien minuten met de fiets, en op twaalf minuten rijden zit je op de E17 richting Gent of Antwerpen.

Via de hal met gastentoilet kom je in de leefruimte met open keuken. Naast de keuken ligt een berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zodat de was uit het zicht blijft.
Na het werk zet je het schuifraam open, en terwijl het eten op het vuur staat, schenk je al een glas in op het terras. Het terras loopt door tot voor de slaapkamer, dus ook daar kijk je uit op je eigen buitenruimte.

De slaapkamer heeft een eigen badkamer. Bezoek gebruikt het gastentoilet in de hal, jouw badkamer blijft privé.
Dit is een BEN-woning met E-peil 30. Een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type D en zonnepanelen op het dak houden je verbruik laag, ook in de winter. In het gebouw is een lift, die je vanuit de ondergrondse parking tot op je verdieping brengt.

De oplevering is voorzien in het najaar van 2027, en onder voorwaarden koop je aan 6% btw in plaats van 21%.

Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Kleibeekstraat 58 , 9100 Sint-Niklaas