Nieuwbouwappartement: 2 slpk en groot terras in Sint-Niklaas

€ 382 800

6% btw onder voorwaarden

Beschrijving van het pand

Een terras over de hele lengte van je leefruimte. Dit is een nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping van Firlefijn, in de Kleibeekstraat in Sint-Niklaas. Naar de Grote Markt of het station fiets je in minder dan tien minuten, en de E17 richting Gent of Antwerpen bereik je op twaalf minuten.

In de inkomhal vind je het gastentoilet en een berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarna kom je in de leefruimte met open keuken. Aan het kookeiland drink je samen een aperitief tijdens het koken.

Aan een lange eettafel nodig je zonder gepuzzel een hele vriendengroep uit. Na het dessert zet je het schuifraam open en loopt de avond verder op het terras. Ramen aan twee kanten brengen licht tot diep in de leefruimte.

Als BEN-woning met E-peil 30 verbruikt het appartement weinig energie. Je verwarmt via de vloer met een warmtepomp, ventilatie type D ververst continu de lucht en de zonnepanelen op het dak leveren eigen groene stroom. De lift brengt je vanuit de ondergrondse parking tot op je verdieping.
De oplevering is voorzien in het najaar van 2027, en onder voorwaarden koop je aan 6% btw in plaats van 21%.

Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
139.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
1
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
30

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Wouters
Kleibeekstraat 58 , 9100 Sint-Niklaas