Beschrijving van het pand

Unieke woning op ruim perceel (3150m²) te koop in Lommel!

Lommel-Kolonie: Ruime gelijkvloerse woning (226m²) met 3 slaapkamers gelegen op toplocatie.
Deze gelijkvloerse woning, gelegen aan het einde van een doodlopende straat op slechts 500 meter van de Nederlandse grens, wordt omringd door groen en bos. Ze combineert een stijlvolle architectuur met een toekomstbestendig wooncomfort.
De bijzonder ruime tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en heerlijk tot rust te komen. Binnen zorgen de aansluitende woon- en eetkamer voor een aangename, lichtrijke leefruimte met een vlotte verbinding naar de keuken.

Ook de ligging is een absolute troef. Vanuit de woning stapt u zo de natuur in, met verschillende prachtige natuurgebieden in de directe omgeving. De nabijgelegen waterlopen ‘Het Saske’ en ‘Het Kanaaltje’ vormen bovendien een aantrekkelijke omgeving voor wandelaars, fietsers en andere buitensportliefhebbers.
Renovatieplicht: Bij het vervangen van de mazoutketel in een condenserende gasketel voldoet U al aan de renovatieplicht!

Troeven:

  •  Ruime gelijkvloerse woning van 226m² 
  •  Zeer ruim perceel van 3150m²
  •  Topligging
    •    In de directe nabijheid van bossen, groen en kronkelende beekjes
    •    500m van de NL-grens (Eindhoven 25 min./Hasselt 30 min.)
    •   Diverse natuurgebieden
  •  3 slaapkamers(mogelijks 4)
  •  Deels gerenoveerd (Dak, badkamer en toilet)
  •  Inpandige garage
  •  Ruime tuinberging
  •  Ideaal voor natuurliefhebbers

Indeling: Zie plannen in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
3150.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
FUEL_OIL
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Laminaat
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Nachthal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Terras

Tuinhuis

Beschrijving
Pomp grondwater

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20261022-0003981801-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
452

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stefano Marzo
Saskesdreef 5 , 3920 Lommel