CHARMANTE DRIEGEVELWONING OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN 16 ARE

Vanaf € 397 500

Beschrijving van het pand

In Lasne, aan de Rue Là Haut 25, ontdekt u deze charmante en goed onderhouden driegevelwoning met circa 112,5 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig perceel van 16 are 63 ca, met een zuidgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 28 m², een ruime keuken van 32 m², een apart toilet van 2 m² en een stookruimte van 6 m².
Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van 9 en 17 m² en een badkamer van 9 m².
De woning beschikt eveneens over een wasruimte van 9 m², een tweede stookruimte van 8 m² en een kelder van 5 m². Het terras biedt een aangename plek om volop te genieten van de zuidgerichte tuin.
Dankzij de ligging nabij diverse voorzieningen geniet u hier van een aangename woonomgeving. De woning combineert karakter met tal van mogelijkheden.
PVC-ramen met dubbele beglazing · Centrale verwarming op stookolie met een niet-condenserende ketel.
EPC: F (430 kWh/m²/jaar) – KI: € 364 – Onroerende voorheffing: € 303,41
Ontdek deze charmante woning samen met ERA Cedimmo!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
1663.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1230 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20191009013913
Berekend specifiek energieverbruik
430
Berekend totaal energieverbruik
64623

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue Là-Haut 25 , 1380 Lasne