Beschrijving van het pand

Rustig gelegen huis in Mechelen met tuin en achteringang.

Deze gesloten bebouwing uit 1954 bevindt zich op een rustige locatie aan de stadsrand van Mechelen, vlak bij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie volledig wil renoveren naar eigen smaak en op zoek is naar een stevige basis met potentieel. Dankzij de praktische indeling, de 3 slaapkamers en de noordwestgerichte tuin van 50 m² is dit een interessante opportuniteit voor gezinnen of handige renovatiezoekers. Een extra troef is de achteringang via de tuin, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gebruiksgemak.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aansluitende eetkamer
• Keuken met verbinding naar de veranda
• Veranda met zicht op de tuin
• Berging
• Badkamer en apart toilet
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Nachthal die de slaapvertrekken verbindt
• Zolder met bijkomend potentieel
• Kelder voor extra opslagruimte
• Tuin (50 m²) met noordwestelijke oriëntatie en achteringang

Troeven:
• Rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Volledig te renoveren naar eigen smaak en woonwensen
• Praktische achteringang via de tuin

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
206.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€565,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Berging

Toilet

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261012-0003974178-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Luchtvaartstraat 32 , 2800 Mechelen