Beschrijving van het pand

Charmante open bebouwing in een rustige residentiële woonwijk in Elewijt.
Deze prima onderhouden woning uit 1972 combineert comfortabel wonen met een aangename, landelijke omgeving. De gelijkvloerse indeling zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt de woning bijzonder toegankelijk. Dankzij de rustige ligging in een residentiële woonwijk geniet u hier van privacy en wooncomfort, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een grote garage biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis in Elewijt.
De woning is ten laatste beschikbaar op 1 mei 2027
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22,61 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (24,61 m²) met voldoende ruimte voor een grote eettafel
• Keuken (19 m²) met praktische indeling
• Slaapkamer (17,44 m²) geschikt als hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (9,82 m²) ideaal als kinder- of bureauruimte
• Slaapkamer (9,63 m²) compact en functioneel
• Badkamer (7,82 m²)
• Garage (34 m²) met veel bergruimte
• Berging (3 m²)
Troeven:
• Gelijkvloerse woning met praktische indeling
• Prima onderhouden en instapklaar
• Rustige residentiële ligging in landelijke omgeving
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
850.00m²
Bebouwde oppervlakte
243.00m²
Breedte grond
24.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1457,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
6000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260923-0003960995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
440

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Villadreef 51 , 1982 Elewijt