Karaktervolle opbrengsteigendom in centrum Lokeren

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Karaktervol opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en ruime woonst in het centrum van Lokeren.

Dit prachtig gebouw combineert een handelsgelijkvloers met een ruime woonst erboven en biedt daardoor zeer veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Gelegen op het Vrijheidsplein bevindt deze opbrengsteigendom zich midden in het centrum van Lokeren, vlakbij winkels, horeca en administratieve diensten. De authentieke uitstraling van de woning uit het begin van de 20ste eeuw zorgt voor extra charme en karakter. Dankzij de ruime volumes en praktische indeling zijn er tal van mogelijkheden om het pand verder te moderniseren en optimaal te benutten.

Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (80 m²) met tal van commerciële mogelijkheden
• Woonkamer (30 m²) met aangename leefruimte
• Keuken (9 m²) met functionele indeling
• 4 ruime slaapkamers van 20 m², 20 m², 18 m² en 15 m²
• Badkamer (4 m²)
• Halruimtes (7 m² en 10 m²)
• Zolder (50 m²) met extra uitbreidings- of opslagmogelijkheden

Troeven:
• Handelsgelijkvloers met ruime woonst erboven
• Prachtig gebouw met zeer veel potentieel
• Centrale ligging in het centrum en de handelswijk van Lokeren

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
80 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230331-00002854193-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
530

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Vrijheidsplein 29 , 9160 Lokeren