Beschrijving van het pand

Charmant gelijkvloers appartement in Dendermonde met gezellige tuin en vlotte bereikbaarheid.
Dit verzorgd appartement in de Mevrouw Courtmansstraat combineert comfortabel wonen met een rustige ligging nabij supermarkt, station, scholen en belangrijke invalswegen. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de private tuin van 40 m² geniet je hier van extra wooncomfort en aangename buitenruimte. Het appartement bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over een degelijke afwerkingsgraad, waardoor je meteen kan intrekken. Ook parkeren verloopt vlot dankzij de parkeermogelijkheden in de buurt en de aanwezige garage. Een ideale woonoplossing voor wie een appartement zoekt in Dendermonde met praktische indeling en centrale ligging.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (29 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (9 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (11 m²) met praktische indeling
• Badkamer (4 m²) met ligbad en wastafel
• Apart toilet
• Berging (2 m²)
• Garage (18 m²) (optioneel aan te kopen aan 20.000 euro)
• Gezellige tuin (40 m²) met extra buitenruimte
Troeven:
• Rustige ligging nabij station, supermarkt en invalswegen
• Gelijkvloers appartement met private tuin van 40 m²
• Instapklaar en afgewerkt met oog voor comfort
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Grondoppervlakte
302.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€652,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230303-0002808376-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Mevrouw Courtmansstraat 26 1, 9200 Dendermonde