Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning in de gegeerde Colomawijk te Mechelen-Zuid.

Deze gesloten bebouwing combineert een goede structuur met een ruime indeling en een aantrekkelijke ligging aan de stadsrand van Mechelen. De woning bevindt zich in een residentiële en zeer rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de drie slaapkamers, de aangename leefruimtes en de zuidoostgerichte tuin van 120 m² biedt deze woning heel wat potentieel voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Bovendien beschikt de woning over een garage, terras en kelder, wat extra praktische ruimte creëert.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• Eetkamer
• Keuken uitgerust met gaskookplaat, oven, koelkast, dampkap, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel
• 3 volwaardige slaapkamers
• Terras met aansluiting naar de tuin
• Zuid-oostgerichte tuin van 120 m²
• Garage met extra bergruimte
• Kelder voor stockage

Troeven:
• Gelegen in de gegeerde Colomawijk te Mechelen-Zuid
• Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin
• Goede structuur met veel potentieel

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
261.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Actueel rendement
1380

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Garage

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Nachthal

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241119-0003450988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
465

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Voetbalstraat 97 , 2280 Mechelen